在很多建筑施工當(dāng)中開始認(rèn)可塔吊租賃等服務(wù)，在租賃行業(yè)當(dāng)中，也是存在一定的風(fēng)險(xiǎn)的，風(fēng)險(xiǎn)在哪個(gè)行業(yè)都存在的，在租賃的風(fēng)險(xiǎn)是由租賃的特殊性而決定的。

          在租賃項(xiàng)目的成功與否，塔吊租賃不在于項(xiàng)目的本身，而是項(xiàng)目人對(duì)租賃認(rèn)訓(xùn)的范圍有多大，深度到底有多深，項(xiàng)目人對(duì)租賃了解不廣泛，認(rèn)為只是單純的缺乏資金問題，再好的項(xiàng)目也只能望而嘆之。項(xiàng)目也只是紙上談兵。

     　1、對(duì)于止前塔機(jī)租賃業(yè)財(cái)務(wù)狀況不好，資金回收風(fēng)險(xiǎn)取決于項(xiàng)目的發(fā)展的情況，項(xiàng)目突然變化，會(huì)影響到資金的正常回收，這一些現(xiàn)狀的最直接、最明顯的原因的是所有租賃公司、對(duì)于特別是個(gè)體租賃公司都面臨著的大量的租金拖欠問題，導(dǎo)致了許多新聞媒介對(duì)租賃業(yè)做的了不利的報(bào)道。

     　2、盡管法律環(huán)境日益完善，但存然存在著多頭管理而正出多門的情況，政府部門的長官的意識(shí)，政府對(duì)司法獨(dú)立的干涉，執(zhí)法部門的執(zhí)法不給力，對(duì)于承租人法律意識(shí)談薄種種頑固然存在。

        　3、前邊所敘述的塔吊租賃業(yè)在我國是近多年的從無到有的以展起來的，基礎(chǔ)微弱，在很多的問題是處于摸石子過河的過程，現(xiàn)在大量人仍抱著計(jì)劃經(jīng)濟(jì)的傳統(tǒng)觀念，塔吊租賃意識(shí)不強(qiáng)，很多情況下阻礙了塔機(jī)租賃業(yè)的發(fā)展。

          首先，每周一次對(duì)塔吊進(jìn)行小型保養(yǎng)及維修，并做好正常運(yùn)轉(zhuǎn)記錄。  

        第二，每月一次對(duì)塔吊進(jìn)行大型保養(yǎng)及維修，并做好維修記錄，記錄塔吊在維修保養(yǎng)前和在維修保養(yǎng)后的工作狀態(tài)。第一，機(jī)操人員必須持證上崗，熟悉機(jī)械的保養(yǎng)和安全操作規(guī)程，無關(guān)人員未經(jīng)許可不得攀登塔機(jī)。 

        第二，塔機(jī)的正常工作氣溫為-20~+40℃，風(fēng)速低于13m/s。  

        第三，塔機(jī)每次轉(zhuǎn)場(chǎng)安裝使用都必須進(jìn)行空載、靜載實(shí)驗(yàn)，動(dòng)載實(shí)驗(yàn)。靜載實(shí)驗(yàn)吊重為額定荷載的125%，動(dòng)在實(shí)驗(yàn)吊重為額定載荷的110%。  

        第四，夜間工作時(shí)，除塔機(jī)本身自有的照明外，施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)有充足的照明設(shè)備。     

        第五，塔吊的操作必須落實(shí)三頂制度，司機(jī)的操作按塔機(jī)操作規(guī)程嚴(yán)格執(zhí)行。處理電氣故障時(shí)，須有維修人員兩人以上。   

        第六，司機(jī)應(yīng)高度集中注意力，避免塔機(jī)相互碰撞，注意塔機(jī)周圍的建筑物。    

        第七，塔機(jī)應(yīng)當(dāng)經(jīng)常檢查、維護(hù)、保養(yǎng)，傳動(dòng)部件應(yīng)有足夠的潤滑油，對(duì)易損件應(yīng)經(jīng)常檢查、維修或更換，對(duì)連接螺栓，特別是經(jīng)常振動(dòng)的零件，應(yīng)檢查是否松動(dòng)，如有松動(dòng)則必須及時(shí)擰緊。 

        第八，檢查和調(diào)整制動(dòng)瓦和制動(dòng)輪的間隙，保證制動(dòng)靈敏可靠，其間隙在0.5~1mm之間，摩擦面上不應(yīng)有油污等污物。  

        第九，鋼絲繩的維護(hù)和保養(yǎng)嚴(yán)格按GB5144-85規(guī)定執(zhí)行，發(fā)現(xiàn)有超過有關(guān)規(guī)定，必須立即換新。   

        第十，塔機(jī)的各結(jié)構(gòu)、焊縫及有關(guān)構(gòu)件是否有損壞、變形、松動(dòng)、銹蝕、裂縫，如有問題應(yīng)及時(shí)修復(fù)。   贛州塔吊租賃